因此我们看到的就是在房价的地方与中央的各个利益集团的博弈为主线其它利益的渔利为表现，在博弈中地方政府需要有高的地价收入，而中央政府需要的是金融的安全，对于这个博弈大家都非常清楚的就是最终的老百姓买受合市场承受是有限的，有一个合理的经济能够接受的数值，超过这个数值就是泡沫，而这个泡沫破裂谁也不想成为损失者，同时渔利的游子热钱和民间资本是不管老百姓的承受能力的。因此调控最大的目的不是降低房价和捅破泡沫，而是不要自己在泡沫下受到损失，因此没有谁的出发点是为了老百姓和降低房价，在这样的博弈中中央需要的是金融稳定和执政能力，但是所有的博弈都包装在亲民为民的绣花被面里面。在这样的博弈中炒房团本身就是寻找空间的机会主义者，这样的博弈越激烈泡沫越大，期间的空间就越大，表现出来的也就是各种政策都符合这个空间运作的利益，后面我们还要进一步分析这样的泡沫和博弈，分析在全球一体化下这样的博弈背景。

未完待续……

日期：2010-03-14 19:44:12

揭秘炒房团看资本的空手道（连载十二）

十二、新型的泡沫更加危险

本人一直是看多房市的，不认为房子本身是泡沫重灾区，中国的房子房价虽然高企和暴涨，但是在中国特有的土地稀缺性、城市发展的刚需，静态的看得各种参数的不合理不能忽视动态的中国的高增长率、高利率和高通胀率及通胀压力，同时我们的城市建设投资平均到土地中的价值提升也具备成本的支撑。所以本人不认为房地产有重大的泡沫。

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