而对于固定利率在通胀的情况下肯定会造成借款利率低于通货膨胀率成为实际负利率，但是固定利率对于这样的通胀压力下的对策反而可以是降低利率，使得贷款人原来的贷款证券化的债券等金融衍生产品升值，让股票的估值增值，在08年金融危机时美联储的骤然降息让利率趋近于零，直接的结果就是带来债券的牛市和股市的快速恢复从新登上道琼斯指数万点。北京时间2010年3月17日凌晨美联储在结束为期一天的议息会议后宣布：维持0-0.25%的基准利率区间不变，并重申将在较长时间内保持利率在超低水平。根据路透财经的数据，10年期美国国债收益率从前一日尾盘的3.70%回落至3.66%，两年期美国国债收益率从0.95%下跌至0.92%。这样的低利率使得以前的债券可以升值股票可以增值，大量的富余货币流动性被股市债市等资本市场吸收而不是进入高利贷市场，企业融资发展生产的成本大大降低，企业生产发展是解决紧缺通胀的关键，而且即使是对于过剩的产品融资成本降低也降低了生产成本，造成实体经济的降价空间，促进通胀率的降低。

固定利率下社会对于负利率的承受性是比浮动利率大很多的，因为社会上认为高通胀不是常态时，对于长期固定的利率就可以忍受一时的负利率，只要整个借款周期的预期平均通胀率低于利率即可而不是在举债时的利率要高于通胀率，因此对于突发的通胀是有非常好的平抑作用的，但是浮动利率就不同了，是要自始至终高于通胀率才合算，这样的高利率马上向实体经济施压是的实体经济的成本飙升物价更涨，我们不断地加息和抬高房地产融资成本，使得房地产业的实际融资利率达到月息3%以上，这样的结果就是房价之中有30%是财务成本导致房价事与愿违的进一步的涨价。

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