可以说，西方国家在自身的经济压力下加强了贸易壁垒和对于世界的资源控制。贸易壁垒限制了外来者对于产业的竞争，使得产品价格不会过于下降，通缩不会过于严重；资源控制则提高了世界的其他国家的生产成本，造成其他国家的通胀。这样的世界通缩和通胀的不均衡，不可能持久，继续任其运行可能酿成严重的全球新危机。

对于西方的通缩和发展中国家的通胀，需要看到的就是发展中国家也是这个世界资源的主要提供者（尽管这些资源还被西方发达国家控制着）。因此，发展中国家之间的资源互惠互利是打破发达国家资源枷锁的关键，而“南南合作”就是非常重要的国际事务。这一点，对于中国资源战略，是非常重要的认识。

日期：2010-11-20 11:43:34

房价的暴涨是社会财富的再分配

对于土地所主导的资产和社会财富再分配，关键的机制就在于土地是不动产，土地的位置不同造成土地附属设施所发挥的效用的变化。因为土地是不动产，新的建设投入了以后对于以前的建设的效用效率是要发挥影响的，这样的影响力还可以随着商业活动和市场的力量而放大，比如新建设导致原来的建设被废弃，那么原来的建设导致的土地价值就要减值甚至归零，而新建造的设施使得原来的设施成为中心、核心或者枢纽，原来设施的效用就要倍增！这就如我们下围棋，下去的棋子是不能动的，但是随着周边棋子的配置不同本来同样的棋子效用就大不同了，有的成为死子有的成为棋筋。而土地的价值增值是由于土地的投入，政府和社会各界进行的大量基建、教育医疗配套等等建设的投资不是通过收费回收的，也就是地铁票所收取的只不过是地铁的运营费用不包含地铁的建设费用，建设投资是要通过土地价值的增值来收回的，也就是土地附属设施的建设所投资的财富价值要转化和体现在土地的价值增殖过程中，但是这样的附属设施的建设对于土地增值的贡献在平均上可以等同于投资的总额但是在具体的分配和分布上却是极大的不同，就如我们修建地铁的投资巨大对于土地增值的带动巨大，但是地铁线路旁边和2公里之外的价格就差别很远，对于地铁站的周边土地价值也差距很大，地铁的一般车站与地铁的起点站终点站也差别很大，与换乘站的差别就更大，这样的结果就是土地的附属设施投资不可避免的造成财富效应的不均衡，这样的不均衡背后就是一种财富的再分配机制。而这样的不均衡仅仅以地铁为例肯定是中心市区的地铁站和换乘站多，地铁线路密集，造成中心城市的财富集中。对于有相当于15600个新加坡面积，45个加拿大人口的大中国，其首都北京城应该是世界上最为稀缺的资源。由于占有世界上五分之一人口的中国人富裕起来了，所有的世界各国都想和中央政府所在地北京城打交道，所有托改革开放之福富裕起来的中国有钱人，也都想在北京购房置业。这就使得中国首都北京成了稀缺资源。这样的财富集中效应是非常可观的，我们从取得北京户口的条件门槛远远高于美国、香港、新加坡、加拿大等地移民门槛就可以说明这样的中心价值。北京还集中了全国各种资源，这些资源也是巨大的价值并且被北京享有，例如2010年8月7日市卫生局负责人表示，本市将通过对医院亏损项目进行全额补贴、推广临床路径、调整医疗服务价格等方式缓解百姓的就医负担。这样的集中全国最优秀的医疗资源被北京补贴的给了本地居住者，本地的住房能够不涨价吗？这样的补贴在房价肯定要涨价的，就如报道说神木的官员集资建房出售，售价是每平米6000元，而神木也是全民免费医疗的好地方。

Loading...

未加载完，尝试【刷新】or【关闭小说模式】or【关闭广告屏蔽】。

尝试更换【Firefox浏览器】or【Chrome谷歌浏览器】打开多多收藏！

移动流量偶尔打不开，可以切换电信、联通、Wifi。

收藏网址：www.finalbooks.work

(＞人＜；)