对于中国的资金紧张尤其是民间资金紧张，与房地产的调控也是分不开的，中国的银行融资基本上是要依靠房地产的抵押来完成的，企业一般达不到银行所需要的信用要求，而机器设备等抵押由于现在的产业升级加快，设备的更新换代贬值太快，设备抵押的情况很少，对于汽车抵押和贷款，企业如果不是运输企业汽车就很少，抵押的金额是毛毛雨已经个贷化，其他抵押品融资的情况就更少了。我们在银行上市改革以后，对于银行的坏账管理有了非常高的要求，对于银行的放贷员的责任提高到了空前的高度，银行放贷人员如果出现坏账是要承担终身责任的，因此这些银行人员的放贷为了不出现风险，基本是要依靠房地产抵押来完成的。中国房地产调控以来，房价上涨的势头得到了控制，而中国的经济增速还是9%以上利率还是6%左右，这样对于货币的增长和贷款的需求增加就是二者之和达到15%左右，房价的不涨贷款总额的增长就要同步受到限制，企业的房地产抵押担保贷款就要受限，同时银监会一次比一次严的房价下跌压力测试，使得银行对于房地产担保物的估价不断降低贷款成数不断的下降，使得正常渠道企业可以得到的贷款大量减少。2011年9月新增信贷4700亿元，单月信贷增长量创下自2010年1月来21个月新低，同比少增1311亿元，在经济增长没有放缓的时候贷款增长创新低，资金的供需肯定要显著紧张。

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