2011-10-18 08:19:09

昨晚回的，去了安吉发现包装还有许多地方要改进。去杭州的时候经过大竹海心里有些荡漾。写了一首藏头词，因为安吉独有，还有接待我们的当地的一个领导，名中有“才月”二字。所以我决定用“安吉”和“才月”做一首藏头词。

念奴娇

天垂寿云，地立福柱。祥雨润竹酥。

湿百岁，玉玲珑，举目安星吉月，郁郁葱葱荣荣。

品白茗，饮金琼，鸾阁豪气，剑指东海龙宫。

欲借千里目，再乘九重风。

帷幄之才，尽揽儒雅清流。

任泰山崩面，乾坤倒转。

亦风虎云龙，奋勉鲲鹏！

2011年10月17日赠涂

2011-10-20 08:45:59

绿城集团，除了万招金保，这四大房企之外，也算百亿规模的大房企，不过我曾看过绿城的三财报表，不同万科，金地，招商局，保利，这四大早在一年之前就急于出售存货（现房），并减少拿地规模，用这样的方式来提高现金流，加大资金回笼，这是在为危机做准备。而绿城，早先是利用财务杠杆，举债扩大企业规模，如果销售形势看好，那么还可以维持，如果销售形势堪忧，那么高负债产生的高利息以及现阶段的高通胀与高CPI势必吃掉他大部分的利润。

而上半年，绿城发行了超过20款的信托产品，融资超过90亿，上半年负债320亿，我且不说它的资产负债率，只算净资产负债率已经超过百分之163了，如果不能全年完成550亿的销售收入，就将陷入边缘境地了，而这样的集团如此，其他的可想而知。

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