1月31日，国务院总理温家宝主持召开国务院第六次全体会议，在会上温家宝强调，继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。采取有效措施增加普通商品房供给。做好保障性住房建设和管理工作。

海易居房地产研究院最新发布的报告显示，截至2011年12月底，北京、上海、深圳、广州、青岛、南京、厦门、杭州、南昌、福州等10个典型城市新建商品住宅库存总量高达5998万平方米，与上年同期相比，增长约39.22%，环比上月新增4.05%，库存量处于高位运行状态。面对日益严峻的库存挑战，房地产开发企业的“去库存化”速度也在随之加快，降价促销成为很多企业在面临压力时做出的选择。

（2）财政政策

2月1日，财政部部长谢旭人在最新一期《求是》上发表文章，阐述“积极财政政策内涵”。谢旭人文中写道，目前中国的赤字率和债务负担率还处在安全的区间，综合分析国内外形势，“继续实施积极的财政政策，既有必要，也有可能。” “十二五”规划中有些重大项目需要开工，已经开工的项目要保在建、保工期，保障改善民生、推进经济结构战略性调整、促进中小企业发展、支持重点领域改革等都需要进一步增加财政投入。关于“优化投资结构”，谢旭人的表述是，“保持合理的中央财政基建投资规模，……优先保证重点在建续建项目的资金需求，严格控制新上项目，防止重复建设。”

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