“对!所以我要了三套别墅楼,挑三家最难惹的先给他安排了。这叫挖墙脚……第二部分人就是最底层的人,(郭金虎插嘴说:‘就像我们家那样的?’)对!你拆他的旧房,就地买新楼他添不起钱,要同面积的安置房,一个是太远,第二是解决不了就业场所。第三,驴年马月才有安置房还难说。特别是有好多一楼临街的住改商,现在价值很高,自家的买卖做得正红火呢,怎么肯轻易换房?
这帮人是反对拆迁的死硬派,最后的钉子户就在这伙人里产生。只要出一条人命咱就麻烦了!所以必须得有我们的人混进去,时刻掌握他们的动向和最后的底线。然后跟着他们一起串通,一起闹事,只有这些人真正地行动起来,你才会找出最死硬分子和挑头的人!这叫掺沙子。
第三部分人占大多数。虽然不情愿搬迁,但不至于因为这套旧房跟你玩命。比如小吃街里大部分的工商户,房子本来就是租来的,你给他一断水断电,买卖做不成还得干交房租,第一个就跑了。所以要把拆迁文件和拆迁范围分成两部分,先易后难,以易带难。要先拆小吃街。
拆小吃街的头天晚上,你再把拆迁春光小区的通告贴出来。这个时间点很重要:通知早了,唇亡齿寒,春光小区过早地结成联盟,弄不好你连小吃街都拆不动。通知晚了,边际效益递减,拆小吃街对春光小区业主的心理压力就会减轻……
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