linda_123_123：问题比较复杂，一两句也说不清楚。按照我的肤浅理解，尽量简单地说：中国楼市里的投机热钱不只是国内的资本，还有相当一部分是国外热钱——很多是以经常项目为掩盖而进入的，这些国外热钱已经有相当可观的获利，并开始撤离（因为房价已经被到了高位，再炒下去风险已经很大）。但这些热钱撤离的步伐并不一致，有的热钱已经在3月份4月份开溜，有人怀疑月份外贸数据的突变就是热钱偷跑导致的；有的热钱虽已撤出楼市，但还在等待人民币对美元升值后再走；还有一部分热钱没有撤出楼市，到时候疯狂抛售制造楼市暴跌恐慌，用来配合国外做空中国楼市的对冲基金赚大钱。总之，ZY要打足精神对付这些热钱，免得财富被人洗劫。

还有很多西方的影响，但未必都是专门对着中国楼市来的。比如欧元、日元的汇率变化，美元的走强，欧债危机等等，这些因素将对中国经济尤其是出口造成很大影响，进而影响到中国楼市调控走向。

日期：2010-06-01 17:36:52

其实我觉得郎咸平和谢国忠都是在通过这种方式向高层表达自己的观点。难道郎谢希望中国像当年的日本一样被美国人洗劫么？他们是在提醒政策制定者——别上了美国人的当，日本人已经吃过这种亏了！

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