当李志文进来,我连声道歉:“李老板,不好意思,不好意思,叫你久等,这不刚才丁书记来找我谈点事,耽搁了一阵子,实在是对不起。”
李志文哪里还敢说什么,说:“你这么忙,我来打扰已经是万分过意不去了,没关系,不客气。”
秘书张雨过来给李志文倒茶,我看见李志文眼睛不时的盯着张雨纤细的腰肢和浑圆的屁股,心里明白李志文在想什么。
其实,问题很简单,李志文开始开出的价码就是双方合作,他出地我出后续资金。因为这块地的情况我非常清楚,李志文之所以做不下去,是因为后面拆迁他搞不定,而这点正是我的强项。
我开出的价码是,共同开发,利润八二,我八他二,我的理由是加入拆迁搞不定,时间无限期拖下去,这项目有烂尾的可能。李志文当然不同意,他又提出四六分成,他四我六,而且他不参与管理,只出财务人员。
我看情况差不多了,提出另外一个方案,三七分成,我独立开发,他立刻将土地更名到我公司名下,我拿锦峰公馆正在建设的C2栋做抵押,更名完成以后,我一个月内付清地价。同时,我给他个人一百万现金作为补偿。这个方案是李志文没有想到的,因为他现在正在缺钱。我为什么会提出这个方案?当然是我跟萧雅提前沟通的结果。因为在他们来之前,我已经让萧雅将李志文的底摸了个一清二楚。
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