日期：2010-04-08 18:02:59

国内的房地产市场已经成为一个彻底的赌场，投机市场。分析按揭贷款增长量和房地产销售额，可以发现，越来越多的住房已经成为投资品。在一个不断上升的市场中，投资人数和涌入的资金总数会不断上升，但是泡沫无论如何都会到头的。投机是不能让一个国家致富的。建议现在手头有房地产的朋友，尽快卖出套现吧，不要想着去榨取最后一滴血，见好就收。

获得的现金做一些分散化投资，规避货币风险和投资品本身的风险。

日期：2010-04-18 14:48:56

靠提高首付层数和按揭利率的办法的控制房地产泡沫膨胀的办法属于扬汤止沸，房地产泡沫膨胀到现在已经病入膏肓。现在如果我们壮士断腕，或许还有些许机会。如果再迁延时日，后果就不好预料了。

房地产泡沫不断膨胀的真正原因是人民币低估和货币规模的过度扩张，统计局公布的物价数据连参考的意义都没有，居然成为了央行货币政策的基准。

日期：2010-04-28 16:37:33

贷款炒房企业恐将面临灭顶之灾

分析结论：

当下，高房价已经影响到国计民生，成了过街老鼠，并不断遭到政策的打压。不过，虚高房价并非单纯市场游资所为，值得注意的是，有很多企业甚至放弃主业，贷款炒楼。为了骗过银行，这些企业穷尽了各种招数，比较司空见惯的俗套有如，设备亏本运转，假装满负荷开工，制造景气假象；利用银行征信系统无法实时更新的特性，多套房产同时下单，掩盖炒房事实；制造“阴阳合同”从银行手中套取更多贷款等等。这种现象是由多种因素造成的，其一，金融危机与国内楼市火爆几乎同时出现，很多企业承受不住压力，为了生存只能放弃主业，将资金投入楼市与股市，为了稳定现金流，这些企业又以贷款生产为名行投资炒房之实。其二，国内投资市场的不健全，使得房产这一生活必须品成了为数不多的低风险，高利润的投资品之一，资本的逐利性使得资金疯狂涌入房地产市场。这些因素只能造就一个结果，即房价的畸高，从而使本来就已经十分严重的贫富差距更加具象化，为社会矛盾再加一把火，从而不可避免地政治化。现在，在调控重拳的不断轰击下，房价已经出现了松动，很多一线城市的成交量在急剧减少，而政策调控才刚刚开始，更严厉的政策还在后面。一旦房价下跌，一些贷款炒楼的企业恐怕将要面临灭顶之灾。（ASR）

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