缺乏现代经济的城市越来越脆弱。人们看到城市建设蓬勃向上，大量的跨国企业入驻，于是人们感觉到自己已经是现代化的经济，现代化的城市。 有的企业和个人觉得生意太难做，赚钱太难，自己的钱放在银行里又贬值，所以也开始跟风买房子，或者炒房。 但实际上，一旦发生“风吹草动”，这些跨国企业可以随时撤离，把“黑洞”留给当地。 2008年金融危机之后，大批跨国金融投资机构驻上海公司撤离。 本来十分兴旺的上海写字楼市场，突然出现了大量的闲置。 随着，上海大量新写字楼还在持续的建设当中，不断进入市场，增加供应量。 于是，上海写字楼租金价格一路走低。 也就是说，人们的投资实际收益在降低。

2010年的问题在于，已经非常昂贵的城市财政，其开支越来越大，包括基础设施建设、运营、维护维修费用。 但是，随着周边加工组装经济已经基本上无利可图，很多外资撤走后，并没有快速回来。 卖地的“第二财政”和拆迁的“第三财政”手段也基本上用到了极致。 那么，从哪里来更多的钱，支持昂贵到城市运转，支持各种大楼的运营？ 城市还会以什么方式，从城市居民身上获得收入？ 城市居民还有什么利益可以让城市榨取？ 这是个问题。

日期：2009-12-04 17:34:54

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