护盘是需要资金和措施的。 就像奥巴马进行医保制度改革一样，光有钱是不一定行的，但是没有钱是万万不行的。 所以，首先就是大量地发行钞票，本来今年定的不到５万亿的总贷款额度，在第一个季度就用了个差不多。 从大总管去年信心满满的镜头表现，到年初时忧虑的表情来看，感觉到当时的情况可能确实是非常危急。这个事情还不是我说的，是我母亲当时提醒我的，她老人家对这些细节是相当敏感。 后来发行了天量的信贷。 但是，这只是没有让房价明显跌下去。 然后，第二季度又是巨额的贷款，市场才刚刚回暖。 不知道下半年的策略是年初就已经定好的，还是一季度过完之后才紧急磋商的，但是大规模的做市措施明显是从第二季度快结束的时候开始实施的。 我们知道，发行钞票有两种方式：一是银行贷款；二是财政政策。 但是，不论银行贷款还是财政政策，这些钱都不会直接贷给房地产，而是间接进入，这是有其内在道理的。 现在回想起来，整个２００９房价走势，感觉从资金的流入方式，到操作方式，都像是非常专业的操盘手做出来的。

万变不离其宗，专业的操盘手的核心手段，就是“出其不意”。从整个操盘的过程来看，这个非常完善的庞大措施，整个过程都是按照计划实施的，非常好地实现了预期效果。 那么，为什么不能直接给房地产，而是绕道国企？ 可能有两个原因：首先，现在除了农行之外，都算是上市公司了。 上述公司要讲规矩，所以就要贷给所谓的资信比较好的企业。 如果大量资金直接贷给房地产，那么消息是封锁不住的，人们马上就会行动起来，提前利用了这个利好消息。 那样，就起不到后来“出其不意”的效果了。 而这样的效果对于经济政策的影响力来说，是至关重要的。 因为只有出其不意的政策，才是真正的政策。不出乎意料的政策，那就早已经被人们消化了。 其次，通过资信比较好的企业买地，实现财政的战略意图。这也是为什么大量的国有企业天价买房、买地的原因。 这些国有企业的行为震慑了私企，让私企觉得国有企业疯狂了，于是他们胆寒了。 在这样的出其不意的震慑作用下，私企也觉得地价下不来，也要高价抢着买地。

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