中国房地产市场是有明确的消费指向的，专门针对那些已经习惯于“大食堂”的人们。 在1990年代开始，中国的沿海出口加工业从广东、福建等地开始，逐渐延伸到长三角和山东、河北、辽宁等地。 这些出口加工业实现了快速成长，吸纳了海量的劳动力，也就是具有中国特色的“农民工”群体。 不过，这些“农民工”并没有明显促进当地城市房地产的增长。 为什么呢?绝大多数“农民工”都住在工厂里面，很多人挤在很狭窄的空间中。 除了需要从城市购买食品和必需的生活日用品之外，基本上跟整个城市基本隔绝。 而这些“农民工”主要想着赚了钱之后，未来还要回到老家农村盖房子。 所以，这些人虽然数量巨大，但是跟房地产市场“无缘”，房地产市场也不可能依靠他们获得发展。 不过，进了大学“大食堂”的大学生们就完全不一样了。 大学生们在花了很多钱给大学“大食堂”之后，觉得自己花了很多钱买到了文凭，自己的身份就完全不一样了。 大学生们自然不会去当“农民工”，而是要当城市人，要当大城市人。 当然，大学生本身综合素质技能比农民工高，所以大学毕业生后进入大城市后，往往能够获得比较高的工资。 那么，由于大学生的自我认知和知识能力，所以就理所当然认为自己能够在城市立足，并且获得持续的发展。 那么，考虑到持续发展，就意味着在城市结婚生子，也就需要买房子。 所以，从大学“大食堂”出来的人们，自然就成了房地产“大食堂”的消费者。

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