日期：2010-07-15 01:06:17

八、 生活费用问题 –- 制度经济学的思考 （续）

消费与制度经济学分析

中国房价没有泡沫，说中国“房价泡沫”的人根本不懂什么是中国房地产。 正确地说，中国房价应该叫做“气球”。 什么是“气球”？“气球”顾名思义，从外面看非常漂亮，而里面看却是一片空空。 比如说，一个国家的经济持续膨胀的时候，这让国外的人们非常看好，而在里面的人却知道全都是虚假的膨胀，人们感受到痛苦和绝望。 食品行业中的某个细分行业和某个企业，食品做出来非常漂亮，但是从业人员都不敢吃自己生产的东西。 那么，我们可以叫它“气球型”经济，或者叫做“经济气球”。 按道理来说，如果一个人生活在 “气球型”经济中，看着“气球”快速吹大，只要大脑没有坏掉，只要还有一点点基本的理智，都应该知道这样持续膨胀的“经济气球”必然要崩掉，然后成为无法收拾的一地“碎片”。 很凑巧的是，大多数中国人不是用自己的眼睛看经济，不是用自己的基本理智思考经济，而是按照外人从外面看气球的角度来看经济。 外面的人看着快速膨胀的漂亮气球，可以随意夸赞几声，而这让很多气球里的人也觉得“欢欣鼓舞”。最后，，也弄不清楚到底是“经济气球”造成了人们脑子坏掉，还是人们脑子坏掉了，造成了“经济气球”。 一般来说，房地产是一个国家的经济基础，房地产状况反映一个国家的经济状况。 而在中国，“房地产气球”支撑着“经济气球”。 “房地产气球”的特点就是，只能越吹越大，才能够让人感觉到它是有价值的。 一旦气球萎缩，没有了“气”，房价也就此倒下，并且带倒整个银行、地方zf、房地产产业链。 所以，中国“房地产气球”只能一路膨胀，直到崩掉。 当房地产气球崩掉的时候，在外面的人可能只是下一跳，或者被有限地崩一下；而相信房价持续上涨，买了房地产，或者把自己所有的财富都押在“气球经济”的人，将会血本无归。

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