M2是刚性的，只能越来越多，这个不容置疑。房子是M2向体制输送利益的管道，是一种形式。 本来，其它方式也可以达成这样的效果，比如说满清就通过鼓励民众种鸦片、抽鸦片，获得了大量的收入。 不过在21世纪，不能鼓励种鸦片，香烟产业也由国家控制，国家通过鼓励人们抽烟，已经获得了巨大的利益。 这个利益获得已经基本上饱和，没有上升空间。 所以，国家需要新的载体，这个载体必须足够大、足够醒目、足够让人觉得“值钱”。 那么，房地产就是这样的一个最佳工具，所以国家就开始用起来这个工具。 这时候，国家完全可以通过开发商从地方卖地，然后拿一些身份证直接办贷款盖房，然后从银行弄到钱，并且交给财政大头，自己拿小头，实现这样的财富分配。 但是，“房奴”们自不量力，非得不知道天高地厚地参与进来。 正好，有了“刚需”和“房奴”的幌子，这个管道更加真实。 而且，“刚需房奴”们从自己家拿来的钱，加入这个管道中，也壮大了房地产和财政的力量。 这时候，银行里留下的就不是房地产商和一些空的身份证，而是实实在在“房奴们”的债务，从银行借的贷款。所以，“房奴”进入市场，耗尽家人的储蓄，并且欠了大量按揭，而且生活非常痛苦，这纯粹是咎由自取。 那么，如果房价暴跌怎么办？ 很简单，中国的银行房贷是无限责任的，不论房价多少，房奴都不能破产，都必须还银行钱。 否则，银行可以随时让“房奴”进监狱。 那么，如果大量“房奴”都还不起贷款的时候，怎么办？ 很多人说，银行就要注销债务，导致M2减少。 可以说，这是完全错误的认识。 当“房奴”买房的一瞬间，钱已经是房地产商的了，已经开始进入经济系统流通。 或者说，钱已经存在于其它人的名下，如果“房奴”还不起房贷，总不能找房地产商去要钱。 即使能够找房地产商要钱，如果房地产商已经不存在了呢？ 难道再一道道向上追溯？ 决不可能如此荒唐。10套房子销售获得的1000万元已经归于社会中不同人的名下，这些钱是无法消失的。 那么，如果“房奴”还不了贷款，亏损只能由银行承担，注销银行的资本金。 银行资本金减少了，M2就减少了，经济通缩，物价下降。 但是，这也是荒谬的想法。 中国的银行资本金本身就不足，如果因为亏损而减少资本金，立刻让资本金比率变得更少，让银行规模立刻缩小。如果亏损数额达，那么银行直接倒闭了。 但是，中国的银行可能倒闭吗？ 可能亏损吗？ 可能注销资本金吗？规模可能缩小吗？决不可能。 所以，就需要通过资产管理公司剥离坏账，让这些已经亏光的钱还留在账面上。 然后，未来用通胀的“铸币税“冲销这些坏账，因此银行坏账的结果不仅不是让货币减少，而是让货币变得更多。 所以，一次“房奴”如果拖欠贷款不还，等于制造了两次的M2。 这就像我住的小区门口，开始在小路上的安装了造成大家很不方便的护栏，创造了一次GDP，不到一年拆除并卖到废品收购站，又创造了一次GDP。 当然，这个护栏还可以重复上岗和下岗，创造更多的GDP。 同理，二手房也可以卖来卖去，给地方财政和房地产中介创造更多的收入。

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