日期:2010-04-11 23:36:31
08年,越南通胀超过24%,越南盾贬值,物价飞涨,而房价狂跌60%。这超出了许多人的理解:为什么货币贬值,却房价暴跌...
我们来复述缘起:
人们在狂炒房地产时,基于几个条件,信贷宽松,利率低廉,货币投放量暴增。人们在此时持有现金或存银行,所面临的损失,远远超过持有人民币资产。资产上的获益,足以避免货币贬值损失。
但是恶性通胀到来,所有的条件都会消失,银行将会大幅度上调利率,惜贷,信贷开始收缩;而货币的信用崩溃,人们会纷纷更换美元、黄金。此时显而易见的是,人民币资产不再是资产,而成为垃圾。所有的人都会恐慌性抛售,但是此时的物价却飞涨,因为粮油物资等等牵扯到人们生存的东西将成为抢购对象,货币不再值钱,而生存却要继续。
这就是最简单的道理,为何真正到了货币贬值,恶性通胀的时候,房地产却会崩溃的原因。
日期:2010-04-12 23:34:25
今天陪一个朋友去工厂.
到了那里,我们瞠目结舌:居然有这样的工厂!
穿过一片片农民房子,转过十几道弯,拐进一个小巷,终于找到一个门面似乎是家居平房的小厂家,门口里面开着水井,过道里是厨房,旁边是住房,走到过道深处是一个河边的雨篷,这就是车间了.里面几台机器,堆着些许材料.
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