“你不在前线,你不知道我们这些人的心情。现在售楼部门可罗雀,那些女孩子们整天唉声叹气,很不好管理。”她吃了一口青菜,又犯下了筷子。“现在的竞争可残酷了,有时来了一个客户,几个售楼小姐会蜂拥而上,没办法,都是生存逼的,卖不出房子,不但拿不到钱,而且还有可能失去工作。这在以前形势好的时候,大家才不会这样呢。”
我说,“你应该多强调一下纪律啊。”
张小莹惨然一笑,“这个行业连续三个月完不成指标就要自动离职,虽然现在我们调低了指标可是还是没有人能完成指标。三个月一“结账”的机制更使这个行业的淘汰率达到了20%。就说赢家中心吧,价格标的不低,但售楼小姐的收入却并不比卖写字楼和公寓的多。”
“为什么,我到没注意过这个问题。”我吃了一块排骨。
“现在商品房销售员的底薪一般也就是1000元,提成通常是所售房屋总价的2‰至3‰。但由于一套商品房的总价都在百万元以上,所以只要卖出一套这类的高档房,销售员就能拿到两三千元的提成。而我们的商铺,随便一套都四五百万,乃至上千万,由于购买商铺的人较少,通常不会出现像普通商品房那样的抢购场面,所以成交量并不可观。所以,她们现在都急切地希望我们的二期住宅能快点推出,不然大家都要饿饭了。”张小莹道。
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