1。哈哈，你这个问题问的好，很多客户都是喜欢这样问。其实业主也不好答。首先业主不知道中介给你开多少钱。万一两边不一样，后面就都不好办了。所以，一般不要直接问业主价格。而有经验的业主一般也会让你问中介。

2.几乎所有的中介都不会直接把业主放盘价给买家的。开高点倒不是为了赚差价什么的，确实是为了谈价方便。如果给你底价，你还是要杀价。所以一般中介是不会直接开底价的。要有这个心理准备。

3.不过日后买房，确实不要直接当着业主的面问价钱。这样日后谈判都难做。你只能在日后谈判的时候，多去试探底价吧。然后签合同的时候才真正和业主见面确定价格。

日期：2009-06-27 22:31:09

根据我的经验，这个房子贷到30万左右问题还是不大的。那就还是看完房子再说吧。于是我也没说什么，直接就往业主小区开去~！

到了门岗，下车登记，一看值班的保安，嘿，正好是我的“内线”小林。

我们这个小区，保安做得还是比较好的。所有人车如果不是业主必须要登记检查去那套房子。然后直接在保安亭有呼叫器直接呼叫到业主家里。业主同意了才能进去。这个时候，和保安搞好关系就比较重要了。

在这个小林身上我也没少下功夫，吃饭喝酒就搞了不少次了。是不是还要塞两包烟。過年過節送点礼物。最重要的是，如果有帮助钱也是必须要给的。

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