日期：2020-10-14 10:08:35

各位，不好意思，110篇最后一段，我重新想了想，最后一段还是要重写一遍，才能清楚，改后的最后一段写在下面，我会重新发一遍110篇，另111篇还在创作中，看看是否来得及今天更出来，感谢各位支持：

算完了政治账，还得算算经济账，郑泌昌打包出售沈一石家产的价格是丝绸50万匹，折合白银500万两，金融的核心就是定价，要想知道郑泌昌同学定价水平到底如何，还得先给沈一石的家产估个值，以下数据摘抄自原著而非电视剧，如有差异一律以原著为准。沈一石家产包括，6万5千亩桑田，每亩价格50两白银，折合白银325万两；绸缎庄107家，每家商铺平均价格约5000两，折合白银53万5000两；借给淳安、建德两县100船共计180万石粮食，折合白银180万两，以上三项合计558.5万两，为方便计算四舍五入为500万两白银。另有丝绸作坊25座，织机3000架，每年丝绸产量20万匹，考虑到丝绸生产过程中涉及到的原料采购、工人工资、机器设备维修保养、仓储及运输各类成本等，由于原著并未写明实际生产成本，按照沈一石的账册推算，20年间生产400万匹丝绸，实际留给沈一石用于生产经营及个人分红的丝绸为90万匹，不足25%，据此推算丝绸生产的成本率约为20%。25座作坊年产丝绸20万匹，扣除20%经营成本，每年净利润为丝绸16万匹，折合白银160万两，将市盈率（PE）定为3.1倍较为合理，估价为白银500万两，至于为什么市盈率定位5倍比较合理，主要为了方便楼主自己算应用题取个整，反正都是拍脑袋算出来的，因此沈一石家产合计估值白银1000万两，与海老爷后面的估算保持一致。

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