“度假村这种项目，太劳心劳力了，需要费心的事情简直是太多太多了，你们并不是这个领域的，真要去做，很难成事，而盖楼去卖，据我了解，你们天合集团在这一方面，也不算有经验，因为你们以前都是做商场，做商业大楼的，所以这个项目，对于你们现在来说，其实是一个挑战。”我点了点头，随后道。

“还是拿下地皮后，没拉来投资，或许是方案有问题，或许是人家不想投资，感觉回不了本吧。”徐坤解释道。

“这个项目算预计投资七十亿，要持平支出，难度也是不小，因为地价你们拿到的就比预计多了三个亿，这三个亿就等于是一家中型的企业的价值了，据我所知，附近一带，新房高层，均价在五万出头，你们卖七万五，等于是均价多了两万多，当然了，小区的环境肯定比高层那种小区要好，但是性价比的话，还是比较低，既然这样，干脆不装修，直接内墙刷白了按毛坯房去卖，一平方降价一万的话，一套别墅300平，都能省三百万，而客户如果想要装修，你们也可以给他们私人订制，或许是装修好的和没有装修的，都可以卖，看客户怎么选择，七万五一平，或许对于杭城市中心地段的别墅小区来说，价格只是偏高一些，但是也要有合理的位置，而这已经是中环附近的位置了。”我想了想，接着道。

“陈总，我也这么想过，但是我们主要就是装修上赚钱，这取消了装修，基本上也赚不到什么钱。”徐坤尴尬一笑。

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