“陈总，之前我听徐总监说，你对我们项目上的一些事情，有不同的看法，而这种看法，我们公司内部曾经也想过，那就是关于别墅装修的事情。”万天明好像想到什么，忙说道。

“对，精装的别墅卖出去，特别是还是高价卖出，我觉得这钱砸的不合理，而且很多客户估计也不会买账。”我放下筷子，说出我的观点。

“我知道你的意思，就是我们均价对比一万五到两万，比同区域的新高层楼盘和二手房市场的价格都要高出不少，客户会觉得装修不值那么多。”万天明点了点头，回应道。

“大致上是这样。”我说道。

“可是我们这个项目要赚钱，装修这一块是占据很大一部分的，而且是别墅小区，市面上装修房子，就算是装修公司给业主装修房子，四十万的房子，它的成本又有多少呢？五分之三最多了吧？剩余五分之二，也不能说是净利润，毕竟还有其他开支，可我们悦庭美墅，也不过是按照这个思路去做，其实我们是承包给第三方装修公司，转手赚差价，不用还伤脑筋的，难道陈总你不觉得这比较合理吗？其中装修房在卖的，很多地产公司都在做。”万天明说道。

“二手的精装房和二手的毛坯房，价格差多少？我可以说基本上是差别不大的吧？很多客户更喜欢选择毛坯房吧？”我反问道。

“哈哈哈哈，既然是毛坯房，基本上都是新房了，怎么会有毛坯房呢？难道之前的业主住在里面，他不装修的吗？”万天明笑道。

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