所以，二手房市场的房价涨跌以及成交量的多寡基本上都由这些中介机构把控着，尽管他们的社会地位不高，却是房地产这个庞大市场中不可忽视的重要参与者。而且，在每一轮房价大涨的行情中，房产中介所起的推波助澜的作用也是功不可没。原因也很简单，在众多的参与者中，除了卖方，他们是最大的受益者。

房产中介是按点收费，这个点位一般情况下都是不变的。那么随着房价的大涨，他们的收入自然也是水涨船高。况且，房子和其他的商品不一样，都是买涨不买跌。所以，房价涨的越厉害，他们成交量越大，收入自然也越高。因此，每轮房价大涨的背后都离不开他们煽风点火的身影。

尽管很多客户都知道房产中介的伎俩，但由于新开发的房子越来越偏，不得不把他们都逼到了二手市场。除了这个因素外，很多客户之所以选择二手房还是因为这些中介公司大多都有相当厉害的能量。你没有购房资格？不要紧，甭管是搞定个税或社保证明还是办假离婚，只要你肯花钱分分钟给你搞定。贷款资质不行？也不要紧，不管是收入证明还是资金流水，只要你肯花钱统统不在话下。想少交点税？也没问题，一份阴阳合同即可。

总之，几乎没有中介搞不定的事。只要你想买房，且中介费给的到位，什么都难不到他们。上有政策，下有对策，你赌上一个漏洞，马上就会有新的花样出来。这里是一个真正的江湖，一个由各色人等按照潜规则行事的别样江湖。

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