陈西峰为了有选择性，同时也吸引一批商家愿意进驻，他推出免收一年租金的优惠政策，但要求这些商户接受天悦商业广场物业统一管理的要求。

主要的规矩是商家不能把商铺进行随意转让、不能随意关门停业等等。

要知道，一个广场的商铺关停太频繁或者商铺闲置太多，都会让顾客形成生意不好的感觉。

顾客的心理很奇怪，广场生意越好越会有人前来捧场，生意越差越没有人来。

与此同时，陈西峰不仅在天悦商业广场的主体部分设计了二层地下停车场，还在沿钱江边不宜建造商铺的地方设置了二层地下停车场，上面是绿化和休息长廊，下面是宽阔的停车场。这样使得天悦商业广场的停车场能容纳上万辆汽车。

停车方便，当然就会吸引一大批有车族到天悦商业广场来进行消费，反正明华市区各个商业广场内的各种名牌店在天悦商业广场都有，反正在这里能吃喝玩乐而又没有停车的烦恼，关键是停车还免费。

招商思路一旦确定，陈西峰一方面指示有关人员修整设计图纸，另一方面兵分二路进行重点招商。

陈西峰与欧阳华海来到三义山庄，找到三义会理事长郑婉如，想通过她，找到其中一些经营品牌主力店的富家子弟，搞定这些富家子弟，当然就能拿到进驻的合同。

陈西峰建造的天悦商业广场面积其实不算小，又提出三年免租金的优惠政策，这些富家子弟当然愿意给三义会面子、给郑婉如面子、给陈西峰面子，毕竟他们知道天策会理事长与陈西峰关系非常密切，在天悦房产开发公司开业时，竟然送出了三义会的象征物——银质帆船。

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