陈西峰手上的资金倒是很多,本来不用拉人合伙,只是他觉得这样做太过于显目、也过于高调,于是便拉了二个人入伙:姜伟和欧阳华海。
三人出资额是这样的:陈西峰和姜伟分别出资6亿元,欧阳华海出资2亿元。
让姜伟入伙,主要是姜伟值得信任,同时也顺便提升姜伟在天一会里的影响力。
当然,姜伟出资的6亿元,由陈西峰分担一半,虽然姜伟的制药厂很赚钱,但是产品单一,又需要留有充足的流动资金。
而让欧阳华海入伙,陈西峰觉得与他交往多时,虽然他有着商人的狡诈,但人品还可以,也可以值得信任。
再说欧阳华海本来就在寻找合适的投资项目,他觉得跟着陈西峰进行投资并不会有什么危险。
这二个小区整体收购后,陈西峰也没有特别的办法来提升销售业绩,否则的话,徐宁华也不致于落难到如此地步。
最终陈西峰还是运用当初盘活单身公寓的做法,把接手的“金色年华”和“金色华府”打造成纯租赁小区,也就是说,这二个小区不再对外进行销售,而是对外统一进行招租。
高房价还是让一批年青人不得不选择租房。
这二个小区总共有2000多套房子,以每套2000元的价格进行出租,一年可以收取近5000万元的租金。
这样看来,至少需要30年才能收回投资成本,如果算上14亿元资金的利息和后续租赁的维护成本,至少需要40年才能回本。
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