“你可以啊，资金这么充足，我给你两个建议。第一个建议是在附近买一套150平米左右的二手房，简单收拾下，就可以搬进去入住，好处是快。”

“第二个建议是，你可以去买刚刚开盘的后海维港1号，开盘价才1.8万元，这个楼盘号称后海湾第一豪宅，所以面积都比较大，它的户型又是在89新政策后设计的，所以160-180之间的大多数户型，实际都是两套房拼起来的，房产证也是两本。这个小区真是不错，我去年看过，都有冲动想买。可是，我的资金不够。”

“天娜，你觉得买新房好，还是二手房好？我听你的。”

多年以后，李娟觉得自从认识泰华地产的人后，他们好像就是她的财神一样，一路给她带来财运。

“从短期来看，你附近的发展配套已经成熟，买套大的二手房适合居住。但是从长期的升值潜力看，后海湾片区是潜力无限，我不敢说能涨到多少，但是翻到3倍6万元肯定没有问题。”

就是这个价格，当年的张天娜已经是很大胆的猜测了，可是让她和众多房地产专家们大跌眼镜的就是后海湾未来会疯涨到20-40万元一平米。

记得网络上有一个人在2009年猜测深圳的房价在6年后会达到均价6万元的时候，几乎是被骂得头破血流，最后在网络上落荒而逃。

2015年，当深圳的房价普遍上涨2倍甚至多倍后，就连关外的龙岗新盘都从2万元涨到8万元的时候，这个被骂走的网络人士再次风光满面的在今日头条以及抖音上频繁现身，并叫嚣着自己才是中国判断房价走势最准的第一人。此刻网友们闭嘴了，之前被喷得狗血淋头的专家，现在被热捧着进入了神坛。

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