电脑版
首页

搜索 繁体

正文

热门小说推荐

最近更新小说

这个循环能否顺利和可持续地不断进行下去,关键是两条:一是购房者能否按期还款,如果购房者不能按期还款,银行就会出现资金链断裂;二是开发商建了房,能否按预期卖掉,如卖不掉,开发商就无法按期向银行还贷,银行资金链也会随之断裂。

其中起决定作用的是消费者是否有钱购房,己购房者是否能桉期还贷。在正常房价情况下,这是没有问题的。何谓正常房价?

据国际有关权威部门测算:住房价格与家庭年收入比例比较合理,如美国的比例为4倍,日本为8倍,新加坡为5-8倍,我国香港为8倍左右。这种比例,表明购房者具有还贷能力,银行就不会有风险,房产市场也能持续进行。而华夏十几年后这个比例竟然达到了二十多倍。这显然是很不正常的。

御杰记得,前世一些城市房价收入比己超过20倍,以至于形成了非常严重的后果,老百姓都把钱拿去买房了,好多人成为了房奴,以至于内需一直拉动不起来,只能依靠出口和投资来拉动经济,三驾马车变成了两架马车,严重的影响了国民经济的发展。

后来中央也意识到了问题的严重性,但是费了很大劲都没有有效的扭转过来,因为房地产市场已经形成了一个庞大的利益群体,确切的说地方政府与开发商联合起来,一起对抗中央对房地产市场的整顿,而中央为了维护社会的稳定,也不得不投鼠忌器。

Loading...

未加载完,尝试【刷新】or【退出阅读模式】or【关闭广告屏蔽】。

尝试更换【Firefox浏览器】or【Chrome谷歌浏览器】打开多多收藏!

移动流量偶尔打不开,可以切换电信、联通、Wifi。

收藏网址:www.finalbooks.work

(>人<;)