次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款，通俗地讲，就是给穷人贷款买房。

‘911’事件过后，米国为了刺激国内房地产消费，在过去十年里购房实行‘零首付’，半年内不用还本付息，5年内只付息不还本，甚至允许购房者将房价增值部分重新向银行抵押贷款，这种按揭贷款的方式被称为‘世界上最浪漫的购房按揭抵押贷款制度’，塑造了米国人超前消费，超能力消费，穷人也能住大房子的观念，造就了米国经济辉煌的十年。

米国住房市场高度繁荣，次级抵押贷款市场迅速发展，甚至一些在通常情况下被认为不具备偿还能力的借款人也获得了购房贷款，据何高峰说，有些米国人用阿猫阿狗作为抵押都能得到银行贷款，这就为将来可能爆发的次级抵押贷款市场危机埋下了隐患。

“何院士，我还是不明白，这个跟经济危机有什么关系？”张易枫茫然的看着何高峰，次级购房按揭贷款，对张易枫来说非常陌生，即便何高峰把基础性的东西说出来，张易枫也转不过弯。

“国王陛下，这么跟你说吧，米国次级购房贷款市场是蕴含着巨大风险的，平常房价高居不下，购房者可以用房产增值部分来向银行贷款，还给次级贷款机构，但若是房价下跌，房产减值，那么购房者向银行贷款就可能还不了次级贷款，违约率增高，自然会让这些发放次级贷款的机构破产。”

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