为了尽快的树立有说服力的标杆项目，谢廖沙并不打算去找一块空地建设一座崭新的廉价公寓小区，因为这个周期实在是太长了，起码需要一年的时间才能够看到成果，这种效率恐怕并不能让安德罗波夫满意，很可能工程干到一半自己就被发配到西伯利亚去了，如果真的这样可就得不偿失了。

所以谢廖沙决定在莫斯科市内找一些废弃的大楼作为框架，只要投入一点小钱稍加改建，只要几个月就能够对外出租了，这样见效更快，资金回笼的也更快，是最理想的实施这项计划的方式。

符合谢廖沙需要的这些废弃楼房其实并不少，其实从赫鲁晓夫时代开始经济逐渐摆脱了斯大林时期的计划经济的束缚，经济开始逐渐向好，那时候莫斯科就开始了大规模的市政建设，等到了勃总上台的时候，为了彰显国家的富强，建设的摊子就铺得更大了，莫斯科老城区周边的一些地区立刻变成了大工地，力图将莫斯科建设成为一座可以媲美纽约和伦敦的超级现代化的大都市。

虽然这个愿景很好，但是首都的建设是一个长期的工程，在这一阶段之中，尤其是近几年，由于奥运会和阿富汗战争的巨额开销，苏联政府不得不将财政预算向这两个方向倾斜，在加上苏联近几年的经济发展开始出现了停滞不前的现象，首都莫斯科很多雄心勃勃的建设工程都因为资金短缺开始停了下来，为莫斯科留下了为数众多的烂尾楼。

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