50年代建国初始，苏联大哥东德二哥帮忙在当时的京郊援建了华北无线电器材联合厂（718联合厂），后来各立门户变成718、798、706等几家部属工厂。数字代号代表它们都是保密军工厂，进厂查三代，生产的也是当时亚洲地面上最为先进的电子产品。

不过随着时代发展，电子管遭到淘汰、分立元件越来越小，这几家兄弟工厂也遭遇了生存困境，生产线不断关停迁移，顶峰时几万人共同工作的大厂区只剩下几千人，大片厂房空闲下来。

这些德国设计师打造的包豪斯风格厂房造型现代简约，注重实用性，它们的窗户全部朝北开启，以便利用亮度变化更小的天光和反射光照明。在艺术家眼中，高大的厂房、不随时间变动的光线、墙上的老旧标语，带来了一种与时间有关的不可言喻美感，再加上旧厂房空间大好腾挪、租金低廉生活成本较低的优点，于是各路北漂艺术家纷纷搬了进去，让老旧的厂房焕发了第二春。

地方管理者和厂房所有者七星集团看到这种情况，干脆大力宣传所谓的798文化区，地方上赚了无烟工业的绿色gdp，后者名下老厂房不用拆除盖楼也能贡献大量利润，一众文化商人也赚到了集聚效应的福利，算是三赢的选择。

正是看到了798的成功，全国各地拥有老旧厂房的城市纷纷起了心思，搞起了本地版本的文化区，不过大多数都因为先天不足或者心系房产而最终沦为东施效颦的笑话。

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