第六百零七章替代方案

……

“…另外，郭先生知道为什么贵公司提交的‘世界风情园’改建方案，始终无法通过京城市政府的审批吗？”

“愿闻其详！”郭守云平静道。

“原因有两点。其一，现在全国房地产开发过热，中央为了避免海~南故事重演，有意要压一压。其二，郭先生‘世界风情园’改建方案规模宏大，5a级超高层写字楼超过12栋，配合豪华酒店和公寓，以及其它娱乐设施，如果成功的话，将成为京城，乃至全国都有巨大影响力的商业cbd。”

“…虽然这样宏大的改建方案对京城未来发展有利，但世界风情园位于京城丰台区，而且是四环外，尽管不是郊区，但也不是京城核心商业区。与京城市政府城市建设发展规划方案中提到的，首都经济‘一线两翼’三大重点功能区的产业发展格局，并不相符。”

“一线”是指**、故宫、亚运村所在的京城南北中轴线上奥运村、奥林匹克花园的建设，“两翼”是指中关村科技园区和商务中心区的建设。

郭守云也知道京城市政府‘一线两翼’的建筑规划。不过一开始他并没有把这看做是阻碍‘世界风情园’改造计划的原因。但现在看来，京城市政府暧昧的态度，有很大可能源于此。

另外，他还忽略了一个因素。现在是2004年的京城，而不是他记忆中2019年的京城，即便是四环外，现在也跟郊区差不多。把一个投资巨大的中央商务区放在临近郊区的地方，而且严重违背既定的城市发展规划，以华夏官场不求有功但求无过的心态，恐怕也真的难以通过环球基金的建设申请。

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