半晌，烟差不多抽到一半的时候，他终于开口说到，“石磊，我能明白你的意思，作为商人，自然需要寻求利益最大化，看着明摆在眼前的商机，不去争取，是任何一个商人都很难做到的事情。但是有一点，这些经济适用房毕竟跟政府的政绩息息相关，我们把主意打到这上边，会不会形同杀鸡取卵，最终得不偿失呢？”

“这的确是最大的担心，但是同时我又在想，我们目前能够利用的，只是电学小学和市教育局达成的开办分校的协议，借着这个东风将房价抬升。而这间学校，很可能需要一年甚至更长的时间才能建起最终到位，按照我跟胡枫林谈的结果来看，我估计最终开始招生，恐怕会在两到三年以后。而经济适用房满了五年之后，是可以当作普通商品房被正常出售的。换句话说，电小分校招生之后，不过两到三年，这部分经济适用房就非常可能被那些住户出售，毕竟到时候房价基本上会被市场规律正常抬升到一个足以使那些住户动心的价格，换做是我，也会想着将手里的房子出售，然后换一个非学区地段的住处，使自己手里多出一部分资金。政府真的愿意把这块肥肉完全由那些住户吃进么？”我将我下午在家做好的分析和盘托出，给方达夫足够的参考。

方达夫略一沉吟，抬头说到，“十三少，你觉得这件事……？”

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