这种房贷的产品,实际上就是一个循环,它钻了一定的空子,这样一圈一圈的,永无休止,只要买房的人一直在偿还贷款,这个循环就可以保持下去,而大多数人都能赚到钱。
然而杜奇心里很清楚,这一切只是理想状态下的情况,这个循环实际上很脆弱,只要一点点的偏差,就会渐渐地偏离轨道,最终完全的脱轨,也就是俗称的‘玩脱了。’
而真实的情况远远比想象的要复杂的多,资本的贪婪,政府的需求,人心的侥幸,通通都会造成影响,导致这脆弱的循环失控。
别的不说,能让投资机构按捺住唾手可得的巨大利益,去仔细的审核贷款买房的人的资格吗?
杜奇现在也只是用最浅显的话语来描述次贷的情况,要真的说开了,许多一连串的专业术语非把人绕晕不可,即便是已经在斯坦福大学商学院刻苦钻研了近两年时间,期间看过大量的金融书籍,也研究过大量的实利,也通过盛世银行、苹果公司、甲骨文公司的现实情况作为参考对比,杜奇对于金融和商业的了解还是太嫩了。
不过经过研究,杜奇知道,这对于盛世银行来说,是一条大大的财路,起码在脱轨之前,盛世银行能够凭借这些赚到足够的资金,从而靠着这些利润,加快银行的发展。
至于会不会导致次贷提前爆发?杜奇知道,自从自己开始介入白银期货那一刻起,许多记忆中的‘历史’就已经无法完全作为参考了,这就需要杜奇结合这些‘历史’还有现实的情况,通过自身的金融知识进行分析。
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