保罗的确是很中意这一栋豪宅，所以即便是大大的超出了预算，也没有丝毫的犹豫，要知道这房子买下来可不单单是要考虑价格，还有相应的房产税和维护的开销。

在欧美这边买房子，还要计算另外一个重要的因素，那就是华夏国内很多人都很感兴趣的房地产税。

美国这边的房子只要是你买了，那连房子带地都是你永久持有的，不像华夏国内还有70年产权这个规定，死了可以传给你的孩子，你的孩子挂了可以传给你的孙子，你的孙子在挂了可以传给你的后代。

这乍一听似乎是很诱人，但仍然需要考虑一个大问题，那就是税。

在美国这个万税国，不说子女继承房产需要缴纳的大笔的遗产税，想要拥有这块地或者房子。还必须每年交房产税。

你可以选择不交，但按照加州这边的规定，如果不交房产税，那么从下一个财年的开始，经过5个财年还没有交的话，房屋的产权将会被转移到州政府，为下一步的拍卖做准备。

当然在正式拍卖之前的任何时候，原来的屋主只要付清所有的款项，还是可以拿回产权。但如果一旦正式拍卖的话，屋主就永久丧失了产权，无法再取回了。

税率是按照你所拥有的房地产的价格浮动的。大约在1%到3%之间，而房地产的价格则由专门的部门评估，按照这个评估的价格来收每年的税。

所以如果保罗买下来这一栋房子之后，不是最开始买了这房子360万，每年就只按照这360万美元的价格来交税，而是将来房子涨到一千多万的话，你要交的税就必须是这一千多万的1%到3%。

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