1987年上半年，深圳进行大胆改革和探索，于三月修改了《深圳土地管理暂行规定》，在全国率先以协议和招标的方式，有偿出让了两块商品房用地。

并在1987年12月1日，以“惊天一槌”敲响了全国第一宗土地公开拍卖案，这一开先河之举，直接促成了《宪法》中有关土地使用制度内容的修改，对全国住房制度产生了巨大变革，福利分房制度从此逐渐退出历史舞台，轰轰烈烈的商品房时代，就此拉开了帷幕。

胡同这一说，倒是提醒了林启风，国内房地产的春天就要来了，当下没有迟疑道：“想做就去做，改革迟早都会敲定的，趁着现在还有时间，可以先去香港学习一下那边的房地产运作方式，提前把公司组建起来，做好参与土地招标的准备。”

“我也是这么想的。”胡同点了点头：“等过几天回去之后，我就跟老陆联系，去万泰考察一段时间，争取尽快把公司组建起来。”

林启风笑道：“不用这么急，现在只是刚有点风声，等到落实还早呢，没几天就要过年了，既然回来了，就在家过了年再回去也不晚。”

任何事从无到有、从0到1都是极其困难的，此时的国内尚不知拍卖为何物，一切都得摸着石头过河，小心探索，再加上法律层面还有束缚，想要从想法变成现实，至少还有相当长的一段路需要走。

胡同想了想也就同意了：“那成，就等过了年再走，今年你还回家过年不？”

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