张彥明这一会儿想起了许多事情。

这段时间他的记忆和现实重合的越来越多，融合的越来越快了。

他第一个想到的就是珠江玫瑰园。

然后就是古北街，这都是这两年外销转内销的主力，而且各种配套齐全房子也好，即使到了后世也是鼎鼎大名。

自己，能不能从这里，占点什么好处呢？

“张，我们刚刚毕业，并没有足够多的财富，你说的买公寓，恐怕我们没有能力。”

“你不要把这看成是买住所，史密斯，这里和你的国家不一样。第一，物价要远远低于你们那里，第二，这里的经济这几年在飞速的发展，你要把这件事当成投资。

投资，明白吗？投入资金，在一定期限内获得收益，我和你保证，这个收益会让你十分开心的。”

张彥明心里快速的翻动着记忆，98年金阳大厦好像是四千五，古北金虹是四千，当时广告上都印着涨价啦的文字，那是申城房价在九十年代的第一次上扬。中心城区平均价格三千。

而浦东那边在整体上涨的情况下才两千出头，川沙首付九千买新房，均价两千，还是江边的房子。

96年这个时候申城的房地产其实还属于小打小闹，要等98、99商品房才真正兴起，这中间的三年对张彥明来说，就是大好的机会。

这个时候就算是市中心，一套房子也不过就是三十来万，到11年前后就两万多一平了。

这其中的主要驱动是国家对福利住房的全面取消以及住房商品化全面实施。98年。

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