“张顾问,请问,枫城下面的写字楼怎么收取租金的?”老王的秘书提了个问题。
“十年。”张彦明比了个十:“我们不会标新立异,是按照行业标准来的,物业费也是在实际支出上浮动了百分之三十,不比行业标准低。
甚至就算是住宅项目,我们也赚钱,也是按照行业标准来计算的销售价格,只是大家都想着要赚更多,我们就成了异类了。”
“酒店呢?”老王问了一句。西岗公司去年涉入了百货行业,但酒店更早,在98年就开始搞了。
“三年,普通酒店五年。这个其实无所谓,能住酒店的人并不属于公众消费线,这不是一码事儿。”
“在这方面我们还属于竞争对手,我才注意到这一点。”
老五笑起来,把勾了几下的图纸推给手下几个人:“你们定价有点偏低,我看过下面的报告。”
“不低了吧?”张彦明想了想:“威斯汀和月亮湾的普通房间应该都在八百到一千块,这还低吗?”
“要比喜来登低一些,大概有三百块的平均差,放到套房上面要差两千多块。”
“那就没有办法了,我感觉这个就已经很贵了,如果不是有个行业标准在这横着,我会要求全面下调价格的。钱又不是一天赚的。”
“所以你又开了愉悦年华和枫城商务?”
“有这个原因,”张彦明点了点头:“不过,这两家酒店主要还是在为我们内部服务,是为了内部员工开设的。”
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