2005年的春节，当所有人都沉浸在迎新年的喜悦中时，金材大院发生了一件不大不小的事。

快80岁的曾老头虽然白了头发，掉了牙齿，但身体一直很健旺，二十多年来，大院里的居民换了一茬又一茬，他始终乐悠悠地独自一人住在大院的传达室里。可就在这一年的春节前几天，曾老头倒下了。

救护车赶到时，他已经停止了呼吸。曾老头是个孤老，一辈子都倚靠着金材公司生活，而大院里剩下的公司老员工已经不多，庞水生热心肠，做了牵头人，帮着曾老头办了葬礼。

这一场葬礼冲淡了新春的喜气，庞倩进出大院时，看着那锁上了的传达室，心中总是会生出一种悲伤的感觉。

大家都在说，守着金材大院二十多年的曾老头去了，也就意味着，大院的气数也要尽了。有时候，事情就是这么玄乎，春节刚过，就传来了大院的地要招标转让的消息。庞水生告诉庞倩，开发商和金材公司已经谈妥，大院所在的地方要造商品房了，而他们，很快就要面临拆迁。

关于拆迁补偿，庞倩本来是不关心的，但庞水生说她长大了，又是学经济的，家里的大事儿还是要让她一起参与讨论。

大院里绝大部分的居民都选择原拆原回，开发商会给他们建造一批回迁房，再另给一笔装修补偿。庞倩仔细研究了一下开发商的书面说明，发现拆迁回来的房子面积虽然比旧房要大7、8平米，但因为是20多层的高层，新房的得房率反而会降低，她大着胆子向父亲建议，不要房子，就拿钱。

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