“还快吗?不算快了吧?”
吴瑕一副很有经验的样子,笑眯眯的说:“看样子以前梁腾你也没有接触过招租的事儿吧。”
梁腾没什么不好意思,实话实说:“我穷人家出身的孩子。以前哪里有条件出租商铺啊。我有商铺出租的话,小时候就不必过得那么困难了。”
“不一定需要有‘商铺’出租的啊。”
吴瑕表情如常,也没有因此小觑对方的意思。
她就羡慕梁腾这种能“白手起家”来证明自己能力的经历,甚至把他视为偶像:“梁腾你只要有一间房子出租,你都会知道,招租需要时间的啊。不可能今天在房门前贴一张‘招租’的红纸,明天就有客户上门租房。这都需要时间的。”
“所以啊,‘商场’具备了招租的条件,就要开始招租了。在魔都有些特别抢手的黄金地段的商铺,都还没建成,就有老板来预定。你这‘王者大厦’的商铺已经是现铺,只差中间连接楼还有一点点没盖好而已。这个时候不招租,更待何时?”
“就算确定了入驻的商家,人家商家也得装修一、两个月,才能具备营业的条件啊。有些商家不大气的,还会要求‘房东’免他一个月的装修期铺租呢。你现在还不招租,损失一个月的铺租,就是一百几十万的喔。你不心疼吗?”
梁腾这个没有见过大世面的家伙。闻言颇为吃惊的问:“一个月的房租那么多吗?”
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