经过“大伯”一番刻意的导引，陈永斌最后锁定的目标，就是那块位于“久集镇”三十米大街的，仅有70平方“一线地皮”。

旧屋的一线铺面，面积太小，产权疑似不明，价格虽然是最合理的，但经验丰富者，都不敢轻易下手。

免得钱花出去了，纠纷和麻烦事儿不断。

镇上老街的四层楼，属于一线商用楼，本来算个挺不错的选择。

拿下来之后，可以立即开门做生意。或者，在没想好做什么小本买卖之前，先出租赚些房租和铺租，也是可以的。

可惜这屋主要价实在太高了，这年头房地产普通不算太贵的年代，且还是圩镇的地儿，居然敢喊108万的天价。

加上楼龄太久了，差不多达到30年了。大概率当年使用了“预制板”打房子楼面，房屋质量可疑。令人难以放心。

种种因素，限制了它对陈永斌的吸引力。

当然，理由找一大堆，最关键的其实仍是价格太贵，超出了陈永斌的承受能力。

如果能便宜购置，拆了旧屋，再一口气盖它七、八层，都完全不是问题。

千万不要认为盖七到八层的高楼费钱。在未来地皮涨价速度堪称恐怖的时代，砸那么多钱买一块天价地，才盖那么一层两层，那才是最大的浪费。

目标锁定了63万的一线地皮，陈永斌和他老婆，现在手头上能拿出来的活钱，只有区区的8万块。

人家那“一线地皮”是正儿八经的国有.土地，可以拿土地证去银行办理“按揭贷款”。但个人名下的“不动产”，信誉度比不过商业大楼盘。按照规定，必须缴纳四到五成的“首付”，才能从银行拿到贷款。

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