解决了“姑姑”家4个儿子的住房问题之后,现场的气氛,顿时变得越发的融洽。
梁腾带着一些疑惑,又向“二女婿”询问起,那个“面条婆”怎么在镇上购买200平方的地,只花了86万?
折合每平的地价才4300块,如此便宜?
这儿虽然说是个小镇,但仗着紧挨着“帝都”的区位优势,地价比许多三线城市的“临街地皮”的价格还贵。
那个本村出去的“面条婆”,居然购买地皮的价格,比购买商品房还要便宜吗?
“二女婿”解释之后,梁腾才解开了心中一个疑惑。
原来,“面条婆”购买的是镇上开发区内的一块“回建地”。
所谓“回建地”,就是那一片区域,原本属于农.田的1000亩地,被镇上征收了,规划发展成了“开发区”。征了农民的地,为了保障他们以后的生活,当然会给还一些地儿,让你拿来盖房子,或者做其它用途。正式的名称就是“第三产业用地”,俗称为“回建地”。
1000亩的面积,对于一个“开发区”而言,真是挺小的。但是由镇来主导的开发区,规模当然大不到哪里去。
那一千亩征了的地,只要缴纳土地的“转让金”、“增值税”等一大堆的费用,就可以转变为“国有土地”。
那些被征了地的农民,除了拿到一笔不菲的补偿款,还有“回建地”。
“回建地”有个标准的,往往是征你1亩地,就补偿你50平方的“回建地”。征2亩,给你这户农民100平,就足够你建房子了。不至于因为征了地,就导致无地建房,无家可归。
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