“10年前向农民征的地,当时的征.地价格真心便宜,大约只花了3万块每亩。‘开发区’这1000亩地,总共也就花了3000万。还有,就是‘三通一平’的费用,这个弄得比较早,当时全部搞下来, 1000万出头。”
“剩下的就是历年‘开发区’人员的工资开支和历年举办招商活动的开销。‘开发区’创建之初,可是正经的配置了8个工作人员,一正一副两位主任,还有6名办事员。单单一个月的工资开支和招商引资费用,就得4到5万,一年下来50万。”
“按照镇上那些家伙的禀性,估计镇上也要把10多年来‘开发区’的人员开支费用,统统纳入‘成本开销’。在出售地块的时候也打入‘售价’之中。这部分的‘成本’,大约也得补个几百万……”
熊千召掰着手指,逐样计算。
“那就是4000多万,算个整数,出价5000万,镇上相关部门的人士也应该可以接受的。”吴瑕想了想,说。
熊千召回想了一下“开发区”历年来的帐单,点了点头说:“差不多是这个成本价了。我计划就按照成本价报上去,争取通过相关部门的批准。当然,得预留一些弹.性.空间。如果镇里相关部门要在‘成本价’的基础上加点价,吴大小姐你们公司的底价是多少呢?”
假如换成一般的谈判对手,这时候就探寻你的“底价”,吴瑕和梁腾肯定会生出提防之心。
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