镇里的“一线地皮”，尽管预期收益远低于县城的一线铺面。但仍然“供不应求”。

梁腾在重生之前，可谓饱尝了当“房奴”的压力及艰辛。正因为在这其中备受折磨，他对于各级行.政.区域城市的地价，包括租金高低，都熟知一、二。

比如这镇里“一线铺面”（以普通的50个平方为例），铺租约为1200左右，波动幅度不太大。而放在县城里的“一线铺面”（50平方左右），就起码可以租到2500块。租金直接翻倍。

到了市里面的“一线铺面”（仍为50平左右），租金收入，轻松可以突破3500元以上。

这镇里的“一线铺面”，感觉上，租金收益低于预期。

要知道，就在梁腾重生之前，圩镇的“一线铺面”，每平方的价格也突破1万块了。但每月的铺租，的的确确才1200块每月。等于一年下来，能有14500块的铺租收入。

那么问题就来了。按照这个收益，10年差不多可以收铺租15万，要收回80多万的购买地皮的钱，那就得耗时50多年，差不多60年了。

投资房地产，单纯作为一项投资，“回本”的时间需要超过30年，那都是不怎么划算的交易了。

但偏偏乡镇的“一线铺面”的回报率，真心有点低了。

当然，梁腾也分析过了，乡镇的“一线铺面”收益太低，一方面在于乡镇的人.流量远不及县城，太高的铺租，会吓退太多生意人。

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