梁海平接过协议，放进公文包说道：“小远，联合银行的那个总部可不值四百万，原来做宾馆时也只比我们机车厂的招待所大了一些，机车厂招待所今年进行了大改，又做了精装修，所有费用都加起来也没花到200万啊，你怎么直接就答应了呢？”

梁远嘿嘿一笑，划过来的深圳_市_政府宾馆位于深南大道和沿河路的交汇处，步行至深圳火车站只有十多分钟，站在宾馆的顶楼，罗湖口岸清晰可见。宾馆围墙的外边还有一条深圳河的支流经过，未来这地方可以说是深圳市的核心地带，单这块闹中取静的地皮，步入新世纪后就值个十亿八亿的。

“小叔，你还不知道吧，特区政府正在酝酿土地拍卖制度呢，以后算建筑的成本，不能光考虑地皮上的东西了，占用土地的本身也需要考虑进去的，在香港对面，花四百万买了五十多亩地怎么看怎么划算的”梁远摆了摆手说道。

若是梁远没记错的话再过几天，进入十二月之后，深圳冒着违宪的危险，举行了中国土地交易第一拍，开了我国土地商品化的先河，后世那只名为房地产的怪兽，也是在这一天正式降生到这片古老的土地上。

“东北机车厂占地上千亩，以后光地皮的价值岂不是就上亿了？”梁海平惊讶的说道。

“人家深圳河对面是香港，本溪的太子河对面是什么。东风镇还是火连寨来着？小叔看看深南大道的绿化，在看看深圳的空气环境。本溪一到冬天满天都是粉尘，白色的羽绒服穿一天就变成会灰色的，机车厂那块地皮小叔暂时就不要指望能有多值钱了。”

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