.召集职员介绍了郭淳，做完汉米尔顿洋行的交接后，怀揣着十二万元巨款的宋子文无心久留。郭淳心知肚明，也不刻意挽留，用宾主对换后的主人身份送别宋子文，再召来洋行协理尤凤来，吩咐洋行暂且一切照旧后，带着沈会涛和朱兆年直奔“杨记货栈”。

洋行在马路西侧，货栈就在黄浦江边，不过几步路的距离。

时逢晌午，货栈老板兼安康里三号房东杨观泰正在此处，一见郭淳带着两个衣冠楚楚、气度不凡的“随从”来到，更认出其中一人是经常出入汇丰大楼的沈家公子爷，杨观泰心里一惊，忙殷勤招呼。

喝了一口茶水，空空的肚子更觉饥饿难耐，郭淳无心闲话，乃直奔主题：“杨老板，这次来找你不为别的，我想买下你的安康里三号。”

杨观泰年近六旬，干瘦的脸上最显眼的就是那双透着精明的小眼睛。听郭淳直说来意，他也很干脆的回答：“不卖！”

郭淳笑道：“你开个价。”

“真不卖！”杨观泰摇摇头，说：“如今上海滩的房价眼看就要暴涨，人人都想买房而非卖房！郭先生，不好意思，那房子我真的不能卖！”

沈会涛捂嘴偷笑，朱兆年也用万分同情的眼光看着郭淳。两人的心思都是一样——郭淳，你也有作茧自缚的时候？

郭淳想了想，嘴角挂着淡淡的微笑，又道：“杨老板，如果我用美丽的家园两套单元房跟你换呢？安康里三号是两进两厢，美丽的家园最大套型的房子是四室两厅一百六十平方米，两套房换你的安康里三号，如何？”

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