徐子皓没有对白岩开绕弯子，直接开门见山，问他对迎宾大道拆迁的看法。

他倒是知无不言，从几个方面进行了分析：

“这是市里很看重的一个项目，政府很支持，工作做得很足。既然会规划出那么一片地方要搞拆迁，也就肯定不只修路那么简单。而晨光敢把补偿金定得那么低，肯定也是给个方面都打好了招呼，准备一次赚个金盘钵满，轻易也不会把补偿金提上去，只会想办法尽快完成拆迁。”

“以你来看，他们修这条路能赚多少？”

“这个说不准，这一片的房子以三四层楼的私人修筑房居多，商品房很少，拆迁下来修路，剩下的地方跟原本的荒地闲田连在一起修几十层的电梯房是够了。主要看他们在修完路之后能拿到多少地，能修多高的楼。这里是居民区，修商品房是没问题，而容积率还不低。如果能拿到一半的地，容积率再高一些，赚个几倍不成问题。当然，这里面不包括修路的投入，但他们修路还有拿到其他地皮的福利，也就可以忽略不计了。”

这个几倍只是个保守估计。如果修一栋20层的四套中等户型，总耗面积500多平米，也不过最多拆掉三栋私人房子，按都是4层来算，2000平米，他们只补偿两百万不到。而等房子修起来，却是以一层两百多万的价格来卖，不管修房成本和各方面打点花掉多少钱，剩下的也绝对是暴利。

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