曾经杰德也以为美国的房价很便宜,但是等自己真的接触到美国社会之后,他才发现美国的房价其实和中国一样，都是政府和国民最操心的一件事。

首先在中国网站上流传的所谓纽约低价豪宅的确是存在的,但是这些低价豪宅在纽约的什么地段可是有讲究的。你在布鲁克林或皇后区,和你在长滩或上东区的价格可是完全不一样的。同样的房子在布鲁克林可能只能卖出河北通州的房价,但是在长滩的话绝对能卖出北京三环以内的房价。而且美国的房屋售价虽然不高,可是中介的佣金和相关手续费却不低，再加上每年必须缴纳的住房税,最后房价真心没有比中国同档城市便宜多少。

尤其是美国人的工资也没有中国人想象中的那么高,比如纽约执业医师头三年的年薪不过五万元，刨掉租房和学生贷款之后，所谓美国高收入阶层的三大金领执业头几年几乎都是负债中。杰德很清楚美国人的消费观,美国人很少有存款,甚至一个家庭可能拥有的现金也就是几千元而已，美国人已经习惯了刷卡消费。当美国经济发展态势良好，信用环境平稳的时候，这种信用卡社会当然没有任何问题。可一旦美国经济出现衰退，信用环境开始恶劣的时候，绝大部分美国家庭的日子就难过了。

次贷主要针对的就是房屋贷款，在2oo8年的圣诞假期，不知道多少美国家庭被银行赶到了大街上。在媒体关注这些欲哭无泪的家庭之后，美国社会开始有些动荡不安起来。首先是雷曼兄弟扛不住次贷的压力，在圣诞节后第一个宣布暂时冻结所有贷款。但是雷曼兄弟的做法不仅没有消除市场对它的怀疑，反而让购买了雷曼兄弟各类次贷债券的投资者感到不安。圣诞假期后开市的第一天，在雷曼兄弟的带领下，各类银行债券集体大跳水。很快雷曼兄弟就传出向纽约地方法院递交了破产保护诉状，顿时美国社会的怨气一下子就炸了起来。

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