以1996年的房地产企业规模来说，手里可用的投资额度周硕至少能算在第一梯队里面。

其中中国以1993年开始的海南房地产泡沫破灭为起点，虽然坑死了一大批企业，但海南也培养起了中国第一次房地产市场热潮。

在这个资金密集、人力密集型的行业里，确实可以说是90年代最适合中国人投资的行业了。

首先它没有技术门槛，想要拿建筑业的资质并不像高科技产业那么难。其次它的市场容量大，和很多被人一冲就垮掉的市场不同，至少在这个年代里国内的投资还冲不垮它。

大量的基础设施建设，导致了国内这段时间对资本的极度饥渴。从94年的经济大过热导致经济着陆危机，到97年国内都是银根紧缩的政策。然后就是97年到98年的亚洲金融危机，当时整个国内的局势都可以说是风雨飘摇。

这种危机重重的压力下，大量资金开始躲入房地产业进行避险，也就正是在这个时间段内国内一线城市的地价、房价等，开始了世纪末起飞。

而这其中1996年是个非常关键的年份，当时国内认为94年以后的经济软着陆是成功的，但没人能够预料到97年的亚洲金融危机。所以这个窗口期，可以说是进入房地产业的最后良机。

后来中国房地产业的老大，像万科、万达、恒大、碧桂园这些知名企业，都是在亚洲金融危机之前，就已经在房地产业有所作为了。

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