40.欲去留

听说吴杏儿真的递了辞职书，柯丽丽还真大吃一惊，但她马上放下店里的生意，热情地陪吴杏儿去看房子。

第二次看房子，还是觉得不错，柯丽丽也悄悄喊好。便摆开架式同房主谈价。这次赵婶不在，陪他们看房的是赵婶的老伴，两人就叫他赵叔。赵叔六十来岁，始终笑模笑样的糯米形象，给人一种和蔼可亲的安全感，但论起价来，却有股子咬定青山不放松，咬着屎橛子打提溜的狠劲。柯丽丽也是久经商战的老鸟，使出十八般武艺，累得嘴皮子发干，好不容易才使赵叔松了点指缝，把年租金从二万八降到二万四，租期暂定一年，房租一次付清。柯丽丽觉得不划算，继续谈判，提出分月付给，两人唇枪舌剑你来我往好几个回合，最后敲定，第一次先付三个月租金，到期再付下个季度。

走出饮食店，吴杏儿伸了伸嫩红的舌头：“啊呀，租个房子也有这么多学问!丽丽你真厉害！”

“这还是才开头呢。”柯丽丽见惯不惊，“其实要租，最好是签个三年五年的长约，这样才可以大起胆子投资，装修铺面和添置设备什么的。不过呢，房主一般都不会干，因为物价年年飞涨，房租也得年年涨价，签约太长，房主会在涨价上吃亏。”

“那还有没有第二种方法?”

“有哇，第二种就是越短越好，就像是男人去某些风月场合找小姐，干一次付一次的钱，一把一结清，利量。租房子最好是按月付租，这样嘛，进可攻退可守，生意好就长期做下去，不对劲一拍屁股就开溜，不会有什么损失。但你好了，房主又不会干了，一来每月收租实在麻烦，钱也不成整，又担心会被随时退租，虽说现在出租房子容易，但中间总会有十天半月的空档，一年被退几次房子，会损失好大一笔租金。”

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