首先，感谢支持，作为兄弟，就借用这一个系统后台出问题发出来的错章，改一下，来说一下贷款的注意点吧，以免影响看书的连续性。

其次，一定要说清楚，这一章，的的确确是作者后台存章节的时候，后台出问题才发出来的，为此，当日本人存这个错章时，是15点，重新存这章时，系统便把15时卡掉了，只给15点30分，又因是章，不能删除，还必须含有2000字，否则不能改，只能放着。

而后，便是来说贷款的利率问题。

贷款的利率，听着很复杂，其实比较简单，并且公式什么的网上都直接有现成的，算到十年后，还是十一年，全都可以。

等额本息，和等额本金，二种计算方法也全都有，十分便捷。

并且，贷款分为浮动利率和基点bp。

比如浮动为4.6，基点为1，那么贷款利率就是5.6。

当然，这只是假设。

也就是按照理论上来说，你存银行的利息，和银行放贷给你的利息，就差这1个基点，当然，实际上还贷的话，你会还得多得多，因为这涉及到了三十年的问题。

总之，如今贷款的话，其中的基点1，是永远不变的，浮动利率在如今，则是年年都可以变的。

当然，这是说，一旦谈定了，就不能变了。

没谈定之前，自然还是有讨价还价的余地的。

所以，和银行的放贷事务员谈贷款，这个基点就要谈得低一些才划算的，比如谈到0.93，否则，若银行给你1.1的基点，那你就要花费不少钱了，贷三十年大约要差7万左右的样子，或银行给你1个基点，也要差3万多，再或哪怕准备十年后，在房子收益不错的情况之下，把房子卖了，提前还，也要差一万多，蚊子再小也是肉，这个没细算。

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