张静涛却又因想到这和物业经理不也差不多的，就又道：“还有，若是管理商铺客栈出租房之类小区的物业，那么要领自然是：要以完善专业的物业，使得房产能保值增值，让来观看房产试图买二手房的人一见小区环境就满意到心动，从这角度来说，物业，还可拓展自己的业务，也能让客户或业主更心甘情愿来缴费，特别是，物业下的业主也好，租户也好，都被当成了物业的潜在客户之后，这物业的工作自然就能做得更好了。”

至于他说的物业一词，并不难理解，一听就懂，尽管这里几乎只说产业。

老管家一拍手道：“有理，只是收租都不时会有一些麻烦呢，更别说还想赚住户的钱了，物业怕是很难想出有什么业务可以做的。”

张静涛勾起嘴角清浅一笑，道：“怎么会没有呢，多的是啊，比如物业可以开一家小小花店，或提供疏通服务、推拿服务、代购服务、私人修缮、幼儿园服务、图书馆服务，开设跳蚤市场，提供下午茶等等，简直是衣食住行无所不可，只看物业自身是否有条件来作，并且，物业并不单纯以营利为主，从税务负担上来说，也是如此，那么就可以借此生意费用低优势，收费低一些，但这也足够更好运转了，就如花店本可以是物业绿化工作的一部分，又给物业的绿化公人加了工资，那么这样的服务型机构往往更能维持下去，到时候，以此为基地，未必不能拓展为小区外部服务，若口碑好，广告做出去，人们都会来你的小区购买服务。”

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